御凱位於荃灣西楊屋道18號。由信和置業及市區重建局合作發展。入伙日期由2009年1月開始。基層為20萬方呎購物商場,名為荃新天地二期。
御凱是香港大型住宅重建發展項目「荃灣七街重建項目」的連繫項目。所在地原為荃灣運動場。在2004年3月,市區重建局就此荃灣楊屋道項目,邀請發展商提交合作發展意向書。楊屋道是一個住宅及商業發展項目,佔地約7.8萬方呎,該項目的土地是政府劃定給前土地發展公司的連繫地盤,作為協助推行荃灣市中心重建項目。其後邀請了20家發展商,參與競投合作發展荃灣楊屋道項目。在2004年4月中,市建局共接獲14家發展商競投的標書。最後在同年4月底,市區重建局宣布與信置合作發展楊屋道合營項目。整個項目預計在2007年完成。2008年9月中,項目正式命名為「御凱」。
御凱共有2座高46層的住宅物業及3層基座購物商場,提供256個單位,實用面積由728方呎至2,102方呎。單位間隔包括三及四房,分為三房連套房及多用途房、四房連套房及工人套房、四房連雙套房及工人套房三種。標準戶共有246伙,分布於7至63樓,實用面積由728方呎至1,290方呎。連平台戶只有6伙,位於各座6樓,實用面積由728方呎至1,290方呎,各配置平台花園。相連戶僅設兩伙,位於各座65樓,實用面積分別為1,553方呎及1,523方呎,各配置空中花園。複式戶亦只設兩伙,位於各座66及67樓,實用面積分別為2,102方呎及2,095方呎,各配置私人泳池。
御凱設有86,000方呎會所,命名為「The Dynasty Club」,以英倫風格為主題,並分為六大主題區,內設典雅的壁畫、大型水晶吊燈及擺設。設施包括位於泳池中央,逾2,000方呎,以玻璃獨立屋設計的宴會廳、桌球室、健身室、兒童遊樂室、室內外游泳池、按摩浴池、桑拿室和蒸氣室。住客可邊享用設施,邊近望藍巴勒海峽景致。
景觀方面,御凱景觀相當開揚,大部分單位享有藍巴勒海峽景致,遠眺汀九橋,同時俯瞰荃灣公園景。
交通方面,御凱距離港鐵西鐵綫荃灣西站約5分鐘左右步程。同時除了在如心廣場附近設有巴士總站,提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外。
根據中原網站顯示,御凱現時有7個放售盤,叫價1,600萬至5,800萬元,放盤實用呎價為21,978至37,347元。