上周末，我尊敬的舖王波叔(鄧成波)過身，立刻有物業代理搵我，話波叔有一些物業必定要放售，已經有人還價，如果我有興趣，他們可以幫我鋤價，我話本是同根生，相煎何太急，物業代理知難而退。
大家都應該知道這兩句話是出自曹植，他被曹丕迫害，在七步之內寫了七步詩，一般人認為這是描寫兄弟之情，其實不盡然，同行業的人，生活於同一屋簷下的人，甚至不同行業，例如銀行與債仔，全部都可以用上這首詩。
我不明白舖王剛離世，他的物業已經在市場放售，而且在族群之間傳來傳去，令人誤會舖王的物業是資不抵債。其實，在今年初，舖王仍然在《福布斯》排行榜20名內，而《福布斯》是經過嚴格的盡職審查，才會給予排名，如果話舖王資不抵債，即是暗示《福布斯》做假，這個假設應該不成立，既然是不成立，物業代理又點解咁熱心將舖王的物業在市場放售。
有物業代理話唔關他們的事，是收到承做按揭的財務機構暗示，我認為是呃鬼食豆腐，既然不是資不抵債，那麼那些物業的銀主又點會咁急將舖王的物業放售，而且那些物業的市值全部都高過欠債很多，拖長一些時間可以多收利息，唔通那些財務機構有錢都識得賺。而事實上，是物業代理希望舖王的物業經他們出售，從中可以獲得豐厚佣金，但是他們可能未讀過七步詩，不知道「煮豆持作羮，漉菽以為汁，箕在釜下燃，豆在釜中泣，本是同根生，相煎何太急」。
作者為紀惠集團行政總裁
文章轉載自「AM地產」facebook:
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