二手住宅樓價續往下調整，要跌至哪個低位才會出現支持點，還需看本港經濟表現；至於新盤方面，發展商至今仍只是加快推盤步伐，以回贈及加佣等，避免減價戰展開；若經濟續放緩，真正的樓市角力才會正式展開。
港商有實力，過往在樓市低迷時，曾出現互相劈價求售，來個財力較勁；但今天減價仍未必能穩勝，因除港商外，來自「四方八面」的競爭者均加入角力戰，如內地發展商攻港搶地，出價當然高於港商才能成功奪地。
此外，不容忽視的，是每月或多或少，也有數個海外樓盤來港推銷，這些項目因價格質素差距甚大，正好迎合不同買家的需要，故就算港樓賣得差，也不代表港人投入房地產的資金減少，這是市場需要擔心或注意的。
加上港人早被洗腦，買樓投資回報高；現時政治爭吵又見激烈，投資海外物業或成另一出路，而港人會否又出現「97問題」後，新一輪移民潮，仍是未知數。
過往港人的海外投資，多是選擇內地，但現時單是東南亞地區，就有台灣、新加坡、泰國及柬埔寨等地區可供選擇，加上美國、加拿大、澳洲及英國等地，都是海外熱門投資地點，故港商要搶港客入市，競爭對手只會有增無減。
作者為本報地產版編輯