不知不覺，來到太古地產於半山的第五條Ace，亦是最後一條Ace殷然(Alassio)。Alassio取名自意大利位於熱那亞灣畔的小鎮阿拉西奧，環境相當優美。殷然售罄之後，太古於西半山就暫無地皮發展新項目，所以一開始推售，相當矚目。除了是太古壓軸之作之外，單位面積比之前的蔚然、珒然及瀚然細，亦是一大賣點。
殷然位於堅道100號，樓高50層，共提供197伙單位。於堅道及衛城道設雙入口，住戶只要乘搭升降機，就可以透過與瀚然共享的私人通道，直達西摩道。項目標準單位一梯5伙，包括581方呎至732方呎的兩房單位，922至1,007方呎的大兩房單位。筆者認為，如果法拉利及林寶堅尼今天推出一款馬力細，售價相對便宜的入門版汽車(不是跑車)，相信買家一定會排隊搶購。殷然當日推出細單位，就是這個情況了。
2016年4月，太古發布殷然第一張價單，50個單位都是標準單位，售價由1,481萬至2,739萬元，相比瀚然入場門檻2,228萬元，低33%，售價極具吸引力。而單位面積相對較少，擊中半山分支家庭的剛性需要。隨後發展商第一次發售共推40伙單位，全部售罄，當中更有9組客人，一次購入兩伙單位，足見太古殷然的吸引力。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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