瑧璈(Bohemian House)，是位於港島西營盤德輔道西321號，由新世界發展及恒基地產合作發展的單幢式分層住宅樓盤，定位為精品酒店式豪宅。
瑧璈擁有獨特的外型設計，由於位於西營盤電車路附近，建築師張廣揚以此作為靈感，把電車獨有的特質融入建築設計中，他於大廈幕牆重複使用名為「I-frame」的白色設計，構造出仿如電車窗框層層相扣的特別效果。
瑧璈樓高28層，共配置兩部電梯，天台設有庇護層。5至31樓為住戶樓層，每層設7至8伙單位(5至30樓各設8伙；頂層31樓只設7伙)，共提供191伙分層住宅。單位的實用面積介乎262至965方呎，間隔由開放式至三房不等，樓底高度由3.15米至3.68米。除了位於5樓的6伙平台特色戶(C至H室)外，戶戶另設有16方呎工作平台。
瑧璈的住客會所由日本著名室内設計公司SIMPLICITY所設計，SIMPLICITY是一間多元化的設計公司，致力推進日本傳統文化及美學。其設計範疇除了餐廳、和菓子店及產品外，還包括了室內設計、平面設計等等。近期的作品有東京大學的學術文化綜合博物館Intermediatheque、凱悅酒店旗下五星級精品酒店及東京虎之門之丘安達仕酒店(Andaz Tokyo Toranomon Hills)。會所的設計理念以日本傳統美學為基礎，拋開了一般人對奢華的概念，將簡約美優雅地融入生活空間，創造具文化涵養的品味生活。發展商注重物料的運用和細節，熱愛使用天然材料，把大自然的氣息融入生活空間當中。
根據中原網站顯示，瑧璈現時共有17個放售盤，叫價由750萬至2,050萬元不等，放盤實用呎價由24,295至29,935元不等。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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