香港的建築物用電佔全港耗電量約九成，發電更佔整體温室氣體排放逾六成。因此，推廣綠色建築以增加能源效益，是有效減少温室氣體排放的有效方法。
對私人物業而言，除有相關政策條例規管，政府亦有提供誘因鼓勵。政府於2011年初公布「可持續建築環境的新作業備考」，規定向綠色建築議會申請BEAM Plus環保建築認證，發展商可獲最高10%的豁免樓面，而有關環評系統是根據用地與室外環境/場地管理、能源使用、室內環境質素、材料使用、用水及創新進行評估，並根據所得分數而獲發評級；除此之外，政府推出4.5億元《建築物能源效益資助計劃》，為業主立案法團提供財政資助，進行能源及碳審計以及改善能源效益工程，至今有逾6,000幢建築物受惠於有關計劃。
政府在推動綠色建築初見成效，但卻忽視環保建築，尤其是私人物業的維修保養。若綠色建築僅是引入環保設施，缺乏考慮有關設施將來的使用以及維修保養，只會令管理費不斷增加，業主怨聲載道。
另外，節能裝置雖能減少耗電量，但若大家因效率提升而加大使用量，也會令整體用電量增加，試問又怎能達到節能環保？ 作者為立法會議員(建築、測量及都市規劃界)