置富產業(778)於本港擁有16項私人屋苑商場物業，去年新冠肺炎疫情爆發時，租金收入受壓，但今年枯木逢春，租賃狀況重現生機。剛公布上半年業績，物業收入雖未完全回復似往表現，但比去年下半年已有明顯改善。另恢復100%派息率，每基金單位增加分派10%，意味對未來派發能力重拾信心。隨本地疫情受控及電子消費券計劃推出，有望帶旺商場人流，相信旗下物業租賃情況應可逐步回復原貌。
值得留意是，旗下「置富都會」及「+WOO嘉湖」正翻新。前者位於紅磡站上蓋，隨著屯馬綫開通，或可吸引多點區外人流；後者鄰近天榮站物業項目，加上商場上蓋嘉湖海逸酒店已獲城規會批准重建成住宅大樓，長遠而言，區內人流不容小覷。商場翻新後，有望改善物業出租率、續租率、租金等，從而提升整體單位分派能力，中長線投資者值得留意。
作者為致富證券資產管理部董事，證監會持牌人，他並無持有有關股票及衍生產品權益。