銀行採取負利率政策，年前首先在歐洲出現，後來輾轉去到日本，變成全球有兩個主要經濟體系徵收負利率。月前，連美國聯邦儲備局也研究在美國推行負利率。 此風最近已熱吹到香港；有銀行為此做好準備，修訂銀行服務條款，以便有需要時立即向客戶實施負利率。據說，本港有大型銀行去年向企業客戶收取負利率之後，現正為此修訂涵蓋所有銀行客戶的服務條款細則，新條款預料7月1日生效，並且經已通知本港客戶有關新安排。 銀行向企業客戶實行負利率，遲早向所有普通存戶實施並非無可能，因為有大銀行已作出準備。經過這幾個月的實驗證明，發覺股票、外匯及基金等投資工具不算得保本增值，因為金融市場大生大死，甚難掌握。難怪美國、英國以至世界各地的樓市被推高，原因是物業最能保本增值之外，也是最實用。 現在本港也吹起負利率之風，在銀行內企業客戶的資金也要尋求出路，最簡單方法莫如購買驗證後最能保值的住宅等物業，因為最低限度有穩健的租金回報。 本港市民如果經已打算置業，最好先下手為強，因為將會有更多從銀行流出來的資金在樓市找尋出路，與你們爭奪物業作投資對象，想成功置業出手要快！ 作者為中原地產亞太區住宅部總裁
