最近被朋友邀請，分別聽了幾個金邊的房地產項目，有辦公室也有豪宅，1,000萬元在香港只能在香港買逾200方呎的單位，去到柬埔寨同樣的購買力，可以買一層豪宅再加一個辦公室，銷售員還相當好口，大談一帶一路，事實上，近年中資及港資湧入，柬埔寨的樓價已炒起一截。
遵從香港的經驗，買樓不及開賭發達，無論是澳門賭王或香港麻雀館大亨，坐擁小至百億元，大至千億元以上的身家，所以本月初金界(3918)的Naga 2開幕，長遠來說是正面，因為其定位比Naga 1為高，有助於吸引中國以至東南亞的高端客戶，目前只有100張賭枱，570部老虎機、650間房，當在9至12個月全面開放後，將有300張賭枱、2,000部老虎機、900間房。
投行在新賭場開幕後並不看好，主因是開幕前股價已炒上，及覺得Naga 2缺乏大型娛樂設施，難以吸引休閒消費的一群客戶，不過，筆者認為，隨著柬埔寨發展，配套的設施於幾年內會慢慢規劃，這輪股價的低迷，可以提供收集的機會，新賭場的開支在2018年回復正常，盈利回後正常後，有6至7厘息將是吸引的投資。
