隨著香港區議會選舉塵埃落定，巿場憧憬社會狀況有機會轉趨較為相對平靜，恒指一度重上27,000點的心理關口，恒指成分股中以本地股份升幅較大，九龍倉置業(1997)漲逾4.6%，另外新鴻基地產(016)及領展房託(823)亦升超過2%。本來上述股份在中美貿易戰中是被巿場追捧的避險股，因為其現金流穩定，股息率亦高。但今年下半年以來香港社會較不穩定，拖累商舖租金表現，尤以商業及遊客區影響較大，令上述股份由高位顯著回吐。其中領展曾逼近100元的「紅底股」心理關口，7月初創過99.8元的新高，但其後反覆回落超過4個月，並由高位跌超過2成至上周最低79.15元的半年低位。
隨著股價回落，領展的股息率已由之前不足3厘，回升至約3.3厘的水平。若社會氣氛回穩，領展或可再吸引投資者留意，加上旗下商場主要為民生相關，理論上負面影響亦較細，這風面的值博率較其他地產股高。投資者可留意領展股價能否修復，如看好可留意CALL輪以及牛證 。
瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部。本產品並無抵押品。 如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。本資料由瑞銀刋發，其並不構成買賣建議、邀請、要約或游說。瑞銀為結構性產品的發行商，瑞銀及其集團成員、其聯屬公司及董事及僱員可能持有本資料所述證券之權益(作為主事人或其他)。結構性產品價格可急升或急跌，投資者可能會蒙受全盤損失。過往表現並不反映將來表現。牛熊證備強制贖回機制而可能被提早終止，屆時(i)N類牛熊證投資者將不獲發任何金額；而(ii)R類牛熊證之剩餘價值可能為零。投資前應瞭解有關風險，並諮詢專業顧問及查閱有關上市文件。UBS Securities Hong Kong Limited為結構性產品之流通量提供者，亦可能是唯一報價者或巿場參與者。UBS 2019。版權所有。