第四季樓價止跌回升

上周公布的中原城市領先指數CCL，單周升0.45%，並已連升三周，累升0.78%。而且各項指數亦顯示了樓價正向好方面發展，如中原估價指數連升兩周，中原經紀人指數亦已連續三周企穩於50點好淡分界綫上。

從近日一手銷情，可看出施政報告即使沒有大力出招救樓市，只是減去之前設下的限制，已足夠令物業市場重新活躍起來。10月份一手成交已錄逾2,870宗，創7個月新高，以此走勢，一年時間已可消耗發展商積累的庫存，當發展商不再急於去庫存後，買家會重投二手市場尋覓筍盤，近日所見二手市場亦已明顯活躍起來，當筍盤被消化，樓價便具有上升動力，筆者相信第四季樓價可成功止跌並回升3%至5%。