嘉湖山莊本月至今共錄得18宗成交，相比上月同期13宗多38%。(資料圖片)
置業需求強勁，踏入新一年，入市氣氛明顯回暖。中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊本月至今共錄得18宗成交，相比上月同期13宗多約38%。
最新錄得景湖居1座中層G室三房，實用面積547方呎，以560萬元沽出，平均實用呎價約10,238元。文家輝透露，上址去年11月放盤價為610萬元，共減三口價合共50萬元沽出。原業主於2013年11月以290萬元買入單位，現沽貨帳面獲利270萬元或約93%。
文家輝指，自上月屯赤隧道通車後，嘉湖山莊外區睇樓客顯著增加，並帶動成交。現時業主一般願接受2%至3%議價空間，入場單位為景湖居7座最低層兩房單位，屬匙盤，叫價490萬元。
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