2020-12-22 22:04:00

【樓市數據】中原：二手公屋買賣全年金額料約20億將創歷史次高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，今年首十一個月二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得666宗，總值18.82億元，較2019年全年的799宗及22.83億元，暫時分別少16.6%及17.6%。他估計，今年全年約達700宗及20.0億元，料金額將創2000年有記錄以來的二十一年歷史次高，僅低於2019年的22.83億元，宗數將創歷史第三高，僅低於2019年的799宗及2016年的730宗。

按月方面，今年11月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得58宗，總值1.55億元，較10月的67宗及1.87億元，分別跌13.4%及17.1%，顯示10月期間公屋市道回軟。11月下旬第四波新冠肺炎疫情爆發，本月政府兩度收緊防疫措施，影響樓市活動，料公屋交投將放緩。

今年11月份買賣金額最高的是將軍澳景林邨景棉樓14樓的單位，成交價503萬元。第二位是黃大仙下邨龍達樓28樓的單位，468萬元成交。第三位是黃大仙東頭邨安東樓7樓的單位，成交價450萬元。

今年11月份沙田顯徑邨錄6宗買賣登記居首，總值1,750.8萬元。屯門山景邨錄5宗居次，總值550.4萬元。觀塘翠屏北邨錄4宗，位列第三，總值1,094.8萬元。