珀麗灣1月成交價量齊升。(資料圖片)
最近樓市出現大旺市，買家紛紛加速入市。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣1月成交價量齊升，共錄得32宗成交，較去年12月的22宗增加45%，為超過1年來單月最旺，平均實用呎價約12,146元，按月則微升0.7%。
溫詩雁指，珀麗灣21座低層G室，實用面積約532方呎，兩房間隔，附設露台，向東南，享內園景。原業主叫價630萬元，隨後降價至625萬元，獲買家議價，最後進一步減至590萬元沽出，放盤4個月，累減40萬元或約6.3%，折合實用呎價約11,090元，較市價約600萬元略低。
溫詩雁透露，上址裝修較舊，業主因此肯提供較大的議價空間。買家為外區上車客，見單位價錢吸引，馬上入市。原業主於2014年3月以412萬元買入單位，持貨約7年轉售，帳面賺178萬元或約43%。
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