2021-01-26 15:28:00

新盤消息｜帝御．嵐天推112伙折實299.9萬入場

香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御．嵐天公布首張價單，涉112伙，提供最高9%折扣，折實平均呎價15,020元。

帝御半年賣貴11%

帝御．嵐天首批折實平均呎價較去年10月推出的第二期帝御．星濤的14,585元，高約3%；若對比去年7月推出的第一期帝御．金灣首批的13,578元，則貴近11%。

帝御·嵐天是次推出的112伙，包括36伙開放式、40伙一房，以及36伙一房連衣帽間，實用面積208至361方呎。價單定價329.6萬至585.2萬元，呎價15,382元至19,190元。折實售價299.93萬至532.53萬元，折實呎價13,998元至17,463元。

入場單位為第7座3樓單位09，實用面積208方呎，屬開放式間隔，折實售價299.93萬元，折實呎價14,420元。最低呎價單位為第6座3樓單位01，實用面積361方呎，屬一房連衣帽間，折實呎價13,998元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首張價單發展商提供最高90%一按，希望幫助年輕人上車。項目明日開始接受登記，預期下周進行首輪銷售。

預告下張價單加價逾3%

林達民指，首批折實平均呎價約15,000元水平存在折讓空間，承認是較為保守，形容呢口價為新冠肺炎疫情「拐點前價」，他相信拐點有機會於兩、三個月後出現，並認為項目現時定價「與發展商心目中的開價」，有約5%至10%距離。他透露，首輪銷售前有機會再加推單位應市，預告下張價單將有3%至5%的加幅。