2020-12-21 17:58:00

【二手速遞】曉峰灣畔串燒成交用家疫市兩房換三房！

中原地產馬鞍山天宇海分行市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山曉峰灣畔最新錄一宗串燒成交，換樓客先沽出3座高層F室，實用面積501方呎兩房，開價約750萬元，議價後以680萬元易手，實用平均呎價約13,573元。原業主於2012年以362萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約318萬元，升值約88%。及後該用家購入同屋苑3座中層B室，實用面積653方呎三房，開價約920萬元，議價後以890萬元易手，實用平均呎價約13,629元。

原業主2013年以545萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約345萬元，升值約63.3%。

高層兩房15年升值2.7倍

另外，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，曉峰灣畔4座高層F室，實用面積482方呎，2房2廳間隔。單位原叫價690萬元，終獲買家以680萬元承接，實用面積呎價約14,108元。原業主2005年2月購入上址，當時作價182萬元，持貨逾15年至今沽售，帳面獲利498萬元，升值逾2.7倍。