【HOUSE730搵樓大本營】精選粉嶺上車盤 400多萬升呢做業主

以400多萬的預算，在市區要上車，相信只能購得納米樓或樓齡較舊的單幢樓。在預算有限下，想住300多平方呎以上的屋苑盤在粉嶺區原來有不少選擇，當中更有港鐵粉嶺站旁大型屋苑，購物、戲院、各式食肆、民生配套等一應俱全，上車客安樂窩選擇眾多。

今次在House730網站搜尋粉嶺區400多萬元上車盤，原來選擇非常多元化，最重要是放盤所在地全在粉嶺火車站或聯和墟一帶的屋苑，配套設施齊全，粉嶺區內更有兩間戲院，消閒娛樂盡在咫尺。

粉嶺區內不乏樓齡十年以下的半新屋苑，部分更設基座商場。當中入伙僅一年的囍逸，位處聯和墟，設會所，兩個放盤叫價分別420萬及490萬元，實用面積238及297平方呎，前者為開放式，後者則是一房單位，適合想用有限預算入住新樓的單身一族或小家庭。

另一個較新的樓盤為逸峯，七年樓齡，鄰近聯和墟街市及熟食中心、圖書館及體育館、巴士及小巴總站，交通及民生配套充足。此外，樓盤基座設商場，內有戲院、多間食肆及超市。相關放盤為實用面積299平方呎單位，叫價455萬元。

對於希望住港鐵粉嶺站旁的準業主，則可考慮樓齡逾廿年的粉嶺名都及粉嶺中心，兩個皆為大型屋苑，前者最近粉嶺站，設基座商場，一個實用面積399平方呎中層兩房戶，開價僅448萬。至於粉嶺中心一個兩房單位，實呎368，叫價490萬元。而對於一家四口的家庭，有沒有想過能以400多萬元的金額，購得實用面積逾400平方呎的寬敞兩單位，令一家人能有充足生活空間？位於聯和墟的榮福中心最合家庭客。該盤為居屋屋苑，並已補地價，一個高層單位實呎430，開價468萬元。

其實，粉嶺仍有不少屋苑能以400多萬元上車，實用面積更達400平方呎，好像牽晴間及碧湖花園均有選擇，有興趣者不妨落區尋寶。
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