龍蟠苑該成交單位實用面積呎價約15,196元。(資料圖片)
九龍區居屋市場成交氣氛向好，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤稱，鑽石山居屋龍蟠苑C座高層13室一房，實用面積約383方呎，座向東面，外望景觀開揚。
原業主叫價638萬元，放盤2個月，減56萬元或約8.8%，以582萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價約15,196元。
據了解，原業主於2011年購入上址，當時作價254萬元(已補地價)，持貨9年至今沽售，帳面獲利328萬元，單位期內升值約1.3倍。
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