元朗入伙盤掀炒風！朗天峰一房獲利17% 滙都兩房天台戶賺58萬｜二手市況
隨著樓價回升，二手市場短炒獲利個案陸續增加。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得15宗二手買賣，按周增加15%，包括2宗入伙盤短炒獲利成交。
其中朗天峰新錄2座高層J室成交，屬屋苑第3宗二手買賣，單位實用面積約286方呎，一房間隔。原叫價396萬元，最終獲上車客議價至388萬元承接，呎價約13,566元。原業主於2025年2月以332.9萬元一手購入單位，持貨約11個月，現轉售帳面獲利55.1萬元，物業期內升值約16.6%。
即睇元朗朗天峰放盤 (House730)
王勤學指，洪水橋滙都亦錄成交，單位位於1座頂層單位，實用面積約399方呎，兩房間隔，附連天台。原開價550萬元，最後以530萬元沽出，呎價約13,283元。原業主於2025年4月以471.5萬元一手購入單位，持貨約9個月，現轉售帳面獲利58.5萬元，單位期內升值約12.4%。
資料顯示，滙都位於洪水橋北新發展洪安里1號，2024年入伙，分為兩期共有5座，提供1,025個單位。
即睇洪水橋滙都放盤 (House730)
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