沙田第一城河景改則兩房 放盤不足3個月大減價賣出 呎價不足1.3萬(有圖)｜藍籌屋苑
樓市氣氛十分暢旺，藍籌屋苑沙田第一城本月交投活躍。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月迄今暫錄約27宗成交，平均實用呎價約13,934元。
伍錦基指出，分行最新促成屋苑1期7座高層D室成交，單位實用面積約504方呎，原則三房，現改為兩房間隔，坐向西北方，外望河景。最初開價800萬元，放售約兩個多月，最終累減148萬元或約18.5%，以652萬元易手，呎價約12,937元。
據了解，原業主於2007年以235萬元購入單位，持貨約19年，是次轉售帳面獲利417萬元，單位期內升值近1.8倍。
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