外區白居二客感天水圍居屋樓價吸引斥450萬買天頌苑三房「蝕本貨」｜二手成交

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天頌苑鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適，分行近日錄得該屋苑一宗居二市場成交，單位為C座低層5室，實用面積約650方呎，三房兩廳間隔。

謝利官指，新買家為區內白居二客，表示熟悉該區，而且天水圍區的居屋樓價吸引，配套不俗，日常所需應有盡有，加上單位內附企理裝修，遂便決定以450萬元(居二市場價)購入，呎價約6,923元，屬市場價成交。

據悉，原業主於2001年以480萬元(居二市場價)購入，持貨約25年，現轉售帳面虧蝕約30萬元，物業期內貶值約6.3%。資料顯示，天頌苑位於天水圍天榮路3號，2001年入伙，共有15座，提供6,080個單位。