荃灣區本月買賣創3年來最旺 海濱花園兩房420萬賣出 呎價$95XX｜二手樓成交
中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，今年樓市「小陽春」提早到來，推動買家加快入市。荃灣區本月錄約140宗二手買賣，較去年同期不足90宗勁升60%，更屬3年來最旺的一月份。
李建華指，分行新近促成海濱花園10座中層C室成交，單位實用面積約439方呎，兩房間隔。原叫價458萬元，議價後以420萬元易手，為屋苑本月最平成交，折合實用呎價約9,567元。
單位望墳景 惟價錢平+裝修企理
李建華透露，單位望到墳景，不過價錢平，裝修亦企理。買家為上車客，心儀屋苑屬大型屋苑，可步行往返荃灣西站，位置便利，又鄰近大型公園，休憩設施充足，見上址樓價平，間隔合用，遂購入自用。
據悉，原業主於2012年以267萬元購入單位，持貨約14年，現轉售帳面獲利153萬元，單位期內升值約57.3%。資料顯示，海濱花園位於荃灣海濱怡樂街2-12號，1988年入伙，共有20座，提供5,636伙。
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