市區連爆驚人蝕讓慘案！何文田三房業主持貨11年勁輸1416萬｜二手市況
市場消息指，何文田天鑄第7座高層D室，實用面積約1,479方呎，三房間隔。原開價5,500萬元放售，經議價後累劈1,120萬元或約20.4%，以4,380萬元沽出，呎價約29,615元。
資料顯示，原業主於2015年以約5,796.5萬元購入單位，持貨約11年，現轉售帳面大幅虧蝕1,416.5萬元，物業期內貶值約24.4%。
油塘曦臺三房放盤兩年劈價近40%賣出
據土地註冊處資料顯示，油塘曦臺第1座高層B室，實用面積約795方呎，屬三房間隔。
據悉，單位於2024年初放售，當時開價1,800萬元，經過多次調整價格後，最終於上月以約1,095萬元沽出，累減705萬元或約39.2%，呎價約13,774元。原業主於2021年以約1,898.5萬元入市，持貨約5年，現轉售帳面虧損803.5萬元，物業期內蒸發約42.3%。
黃竹坑晉環三房5年冧價近千萬
向來被視為保值力強的鐵路盤，亦有業主不惜忍痛止蝕離場。市場消息透露，黃竹坑站晉環第2A座高層A室，單位實用面積約765方呎，三房間隔，以1,900萬元獲內地客承接，呎價約24,837元。
據悉，原業主於2021年以2,891.8萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕991.8萬元，物業期內冧價約34.3%。
黃竹坑揚海三房5年損手逾「7球」
同區另一屋苑、港島南岸揚海第1A座高層D室，單位實用面積約751方呎，三房間隔。原叫價2,000萬元放售，議價後減價32萬元或約1.6%，以1,968萬元易手，呎價約26,205元。
據悉，原業主於2021年以約2,735.8萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面損失約767.8萬元，物業期內大幅跌價約28.1%。
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