元朗朗天峰一房收樓後「零議價」租出業主享回報4.6厘｜入伙盤租賃

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗朗天峰入伙後租務承接理想，1月份錄得約15宗租務成交，平均實用呎租約42.4元。最新租出2座低層E室，單位實用面積約288方呎，一房間隔。

王勤學指，上址月租叫價1.25萬元，成功「零議價」租出，呎租約43.4元。買家為IT專業人士，主要在家工作，心儀朗天峰屬全新樓，位置及起居方便，見上址間隔合用，睇樓後迅速拍板承租。

據悉，業主於2025年2月以327萬元一手買入單位，日前收樓後隨即推出市場放租，不久便成功租出，租金回報高達4.6厘。

13宗二手買賣全數獲利

王勤學續指，朗天峰迄今累計錄得13宗二手買賣，全部業主獲利離場。最新成交單位包括2座高層F室，實用面積約286方呎，一房間隔，叫價396萬元，以「零議價」易手，呎價約13,846元。

王勤學透露，買家為上車客，心儀屋苑屬全新樓，單位交樓設備齊全，故快速決定入市上址自用。原業主於2025年2月以339萬元一手買入單位，持貨約11個月，現轉售帳面賺57萬元，單位期內升值約16.8%。