上車客預計遲買會貴「零議價」購元朗YOHO Town兩房原業主帳賺逾80%｜二手樓成交

農曆新年將至，入市氣氛仍然活躍。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區本月錄約67宗二手買賣，較上月同期增加31%。YOHO Town最新錄3座高層E室成交，單位實用面積約433方呎，兩房間隔。

王勤學指，上址日前開價625萬元放售，最終「零議價」沽出，呎價約14,434元。買家為上車客，鍾情單位裝修企理，景觀開揚，見近期樓價持續反彈向上，預計遲買會貴，所以加速決定於新年前入市。

據悉，原業主於2012年以341萬元購入單位，持貨約14年，現轉售帳面獲利284萬元，單位期內升值約83.3%。資料顯示，YOHO Town位於元朗站元龍街8號，2004年入伙，分為兩期共有16座，提供4,090個單位。