文曜獲投資者「添食」 極高層一房戶逾771萬成交｜九龍城新盤
由建灝地產發展的現樓住宅項目九龍城「文曜」，自二月初上調定價後，成交依然浪接浪，繼周末售出2伙後，最新再錄得新成交，1伙極高層一房單位，以逾771萬元成交，呎價20,346元。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，剛售出單位為25樓D單位，實用面積379方呎，屬一房間隔，買家選擇90天即供付款方法，以771.12萬元成交，呎價約20,346元。
據悉，買家為內地大手客群，已持有項目數伙單位收租。發展商於二月初上調定價，但有見近期市況轉旺，加上項目位處41名校網，深受家長租客歡迎，兼且租金回報理想，故再購入1伙作投資用途。
鄭智荣續指，自從多間本地及國際投資銀行預測住宅樓價今年見底回升，估計升幅5%至10%，帶動整體樓市交投暢旺。「文曜」地利位置優越，前臨九龍塘低密度住宅區及享41名校網，屬市場上罕有供應，吸引不少用家及投資者加快入市，故項目自二月初上調定價後，銷情持續暢旺。目前項目僅餘19伙可供選購。
「文曜」提供92個住宅單位，間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379至2,183方呎。
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