投資客撈何文田御龍居三房套「蝕讓盤」 上手業主持貨7年唔見220萬｜二手樓成交
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶稱，該行近期促成何文田御龍居1座高層F室成交，單位實用面積約713方呎，屬三房一套連士多房間隔，外望開揚市景。
楊家寶透露，新買家為投資客，透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即聯絡代理安排視察單位。客人心儀屋苑靜中帶旺，周邊生活配套成熟，加上單位間隔實用且採光度高，即時還價洽購。
御龍居共有2座，提供334個單位。(資料圖片)
原開價1150萬放售
據了解，上址原開價1,150萬元放售，議價後減價70萬元或約6.1%，以1,080萬元沽出，呎價約15,147元。原業主於2019年以約1,300萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧蝕220萬元，物業期內貶值約16.9%。
楊家寶補充，該屋苑目前約有27個單位放盤，最低入場費由約750萬元起。資料顯示，御龍居位於何文田忠孝街83號，1998年入伙，共有2座，提供334個單位。
即睇何文田御龍居放盤 (House730)
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