區內客議價買啟德天璽·天一房原業主1年賺近10%離場｜入伙盤成交

利嘉閣地產中九龍-宋皇臺站分行經理林玉燕稱，該行近期促成啟德天璽·天3座低層B5室成交，單位實用面積約298方呎，採一房連開放式廚房間隔，外望開揚景觀。

林玉燕表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤及視察後。客人鍾情屋苑新近入伙，發展商品牌有保證，加上啟德新區配套應有盡有，環境舒適，決定洽購。上址原叫價728萬元，議價後以721.5萬元沽出，呎價約24,211元。

據悉，原業主於2025年以約657.1萬元一手購入，持貨約1年轉售，帳面獲利約64.4萬元，物業期內升值約9.8%。林玉燕補充，該屋苑目前約有6個單位放盤，最低入場費由約720萬元起。