綠怡雅苑由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。(資料圖片)
萬方地產區域經理葉搏麟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑3座中層J室成交，單位實用面積約740方呎，三房套附露台及工作平台間隔，坐向西南，外望開揚市景，內櫳擁靚裝修。
葉搏麟指，單位原叫價785萬元，最後減價22萬元或約2.8%，於居二市場以763萬元沽出，呎價約10,311元。買家為外區綠表家庭，由於鍾情屋苑樓齡新，環境舒適；而且三房單位少有放盤，並且景觀開揚，因此決定購入。
據悉，原業主於2016年以589萬元一手購入單位，持貨約10年，物業期內升值174萬元或約29.5%。資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源路63號，為房協的資助出售房屋項目，由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。
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