業主放棄收租掟貨！又一居三房套連租約減價6%沽 4年帳蝕120萬｜二手樓成交
中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，新春後區內二手交投明顯加快，指標老牌屋苑又一居本月迄今錄得5宗買賣，平均實用呎價約1.9萬元。
余社朝指，分行最新促成又一居17座中層F室成交，單位實用面積約584方呎，採三房套房間隔，坐向東方。原開價1,038萬元放售，減價58萬元或約5.6%，以980萬元連租約沽出，呎價約16,781元。新買家鍾情單位景觀開揚，而且十分鄰近港鐵站出入口，議價後感合理即決定入市，待租約期滿後即收回單位自用。
又一居本月迄今錄得5宗買賣，平均實用呎價約1.9萬元。(資料圖片)
新買家可享3.2厘租金回報
據悉，單位現時月租2.65萬元，新買家可享約3.2厘租金回報。原業主於2022年以1,100萬元買入上址，一直作收租用途，現沽貨帳面虧蝕120萬元，物業期內貶值約10.9%。
資料顯示，又一居位於又一村瑰麗路21號，1992年入伙，共有32座，提供1,816伙。
即睇九龍塘又一居放盤 (House730)
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