工商舖成交｜先達廣場舖仔300萬沽 10年蝕逾560萬

先達廣場地下一個迷你舖位，近日以300萬元沽出，原業主持貨10年帳面勁蝕逾560萬。（資料圖片）

旺角先達廣場舖位錄蝕讓個案，該商場地下一個單號地舖，建築面積81方呎，位置鄰近扶手電梯，近日以300萬元易手，平均呎價約3.7萬元。原業主於2012年5月以865萬元買入上址，持貨約10年，現轉手帳面蝕讓約565萬元，貶值約65%。據悉，舖位現時每月租金7,000元，租約期至2024年3月，料新買家可享租金回報2.8厘。