二手樓成交｜馬鞍山海典灣兩房680萬沽 18年帳升460萬

馬鞍山海典灣高層兩房單位，放盤3個月，近日以680萬易手，原業主持貨18年，帳面獲利460萬元離場。

以間隔四正實用見稱的馬鞍山海典灣，近期吸引不少買家睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得海典灣6座高層A室成交，實用面積491方呎，屬兩房間隔，單位放盤3個月，初期開價688萬元，獲買家洽購後以680萬元沽出，平均實用呎價13,849元。原業主則於2004年4月購入上址，當時作價220萬元，持貨18年至今轉售，帳面獲利460萬元，期內升值2.1倍。