二手居屋租賃｜屯門兆隆苑減價1000元獲同區分支家庭客承租享2.9厘回報

祥益地產高級分行經理黃文樂指，新近促成屯門居屋兆隆苑租賃成交個案，是次租客為區內短租客，該單位的租金回報率約2.9厘。

上述所錄成交單位為中層5室，實用面積約376方呎，兩房間隔。黃文樂表示，日前獲同區分支家庭客承租，鍾情單位鄰近家人，方便互相照應，加上單位內籠企理及廳房景觀開揚，且業主增加議幅，減租1,000元，租客遂便決定以月租8,500元承租單位，呎租約22.6元。

黃文樂稱，若以同類型單位現時的市值價約350萬元(自由市場價)作計算，該單位租金回報率約2.9厘。