二手樓成交｜西貢傲瀧一房750萬易主業主持貨6年僅賺1萬料蝕使費走

近年頻錄蝕讓成交的西貢傲瀧，新近錄得一宗近乎平手離場成交，料屬明賺暗蝕個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，易手單位為傲瀧22座中層C室，單位實用面積460方呎，屬一房兩廳間隔，外望內園景，成交價750萬元，實用平均呎價16,304元。據悉，原業主於2017年7月以749萬元購入上址，持貨6年至今沽售，帳面僅賺1萬元，屬平手離場，惟計及使費開支，料實際蝕約40萬元。