荃灣廣場出現「3客爭盤」情況。(資料圖片)
近月受加息陰霾影響，二手買賣市場較為淡靜，不過自日前政府宣布「0+3」入境檢疫新措施及金管局降低壓力測試要求後，市況開始回穩，部分買家積極搶先入市，荃灣廣場出現「3客爭盤」情況。
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣廣場2座中層D室，實用面積約433方呎，兩房間隔。今年5月叫價818萬元，其後受加息、新冠肺炎疫情等影響，降價至730萬元，幅度達88萬元或約10.8%，最終以690萬元沽出，累減128萬元或約15.6%，呎價約15,935元。
丘漢偉透露，買家為同區上車客，鍾情荃灣西站一帶配套完善，快速鎖定荃灣廣場為入市目標，參觀上址認為條件合意，隨即還價洽購，得知另有兩枱準買家亦正議價，於是透過代理相約與業主見面，面對面誠意議價，終成功打動業主減價割愛。
原業主早於1996年241萬元買入單位，自住26年轉售，現帳面獲利449萬元或近1.9倍離場。
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