二手蝕讓｜一手業主劈百萬蝕沽屯門半新樓兩房 4年跌價逾8%

樓市吹淡風，二手蝕讓個案持續出現。入伙約3年的屯門掃管笏上源，晉誠地產高級客戶經理李婉群表示，6A座中層G室，實用面積約573方呎，兩房間隔，向東南望山景。

單位於半年前以694萬元放盤，最終以590萬元易手，累減104萬元或約15%，呎價約10,297元。原業主於2019年3月644萬元一手購入單位，持貨約4年，帳面虧損54萬元，單位期內貶值約8.4%。計及使費，料實蝕逾82萬元離場。

上源於2020年3月起入伙，共有10座及洋房30間，提供1,154伙，單位實用面積介乎321至4,860方呎。