二手蝕讓｜外區客1200萬購天賦海灣套四房原業主11年蝕逾兩球

大埔白石角天賦海灣錄蝕讓成交，套四房大單位以1,200萬元沽出，原業主11年帳蝕207萬元離場。

整體樓市氣氛淡靜，不少買家抱持觀望態度，但亦有用家趁低位入市，四出尋覓筍盤。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角天賦海灣最新錄1期7座高層C室易手，單位建築面積1,467方呎，實用面積1,116方呎，屬套四房及工人套房間隔，近日買賣雙方議價後以1,200萬元成交，平均實用呎價約10,753元。他表示，新買家為外區用家，鍾情屋苑環境舒適，認為單位價錢合理，遂入市自用。原業主則於2012年以1,407萬元購入物業，持貨11年轉手，帳面蝕讓約207萬元，單位期內貶值約14.7%；如計及使費，料實際損手約逾270萬元。