施政報告後元朗區二手「食白果」本月買賣較上月少近兩成｜二手市況

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，《施政報告》落實減辣，市場暫時未見太大反應，元朗區更未錄得新成交。該區本月暫累錄39宗二手買賣，較上月全月的47宗，仍有近兩成差距。

王勤學指，YOHO Town 2座低層F室，實用面積約393方呎，兩房間隔。原叫價560萬元，日前以539.8萬元沽出，呎價約13,735元。原業主於2008年1月以178萬元買入單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利361.8萬元，單位期內升值約2倍。

另外，新元朗中心3座低層C室，實用面積約466方呎，兩房間隔。原叫價568萬元，於《施政報告》前夕以539.8萬元易手，呎價約11,584元。原業主於2009年9月以207萬元買入單位，持貨約14年，現轉售帳面賺332.8萬元，單位期內升值約1.6倍。