「雲海別墅」自上月初重啟銷售以來累售共9座洋房，套現逾5.58億元。(資料圖片)
《施政報告》落實「減辣」後，買家置業信心提升。中原地產馬鞍山資深區域營業經理張義強表示，馬鞍山區本月暫錄約25宗二手買賣，當中迎海佔約3宗，包括最新錄得一期3座高層F室，實用面積約552方呎，屬一房連儲物房間隔，望渡頭灣吐露港海景。
原開價950萬元放盤
原開價約950萬元，最終以790萬元沽出，累減約160萬元或約16.8%，呎價約14,312元。張義強透露，新買家為上車客，本居於同區，鍾情大型屋苑配套完善，見單位質素高，可享開揚海景，業主肯提供較大議價空間，決定落實入市單位自用。
據了解，原業主於2014年6月以691萬元買入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約99萬元，單位期內升值約14.3%。
迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號，鄰近港鐵烏溪沙站，共有5期，涉及21座，提供3,535伙，單位實用面積介乎471至3,112方呎。
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