嘉湖山莊兩房「4球」有找單位25年升值1.4倍｜藍籌屋苑

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，減息周期已開始，整體市場氣氛好轉，業主態度轉硬，買家則審慎入市，加上新盤蜂擁而出，嘉湖山莊本月累錄16宗買賣成交，貼近上月全月錄18宗成交，減息後錄得4宗成交。

減價45萬轉手

伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居6座高層E室，實用面積446方呎，兩房間隔，向西北，叫價430萬元，減價45萬元以385萬元沽出，折合實用呎價呎價8,632元。原業主於1999年2月以163.8萬元買入單位，現沽貨帳面獲利221.2萬元，單位於25年間升值近1.4倍。