將軍澳裕明苑兩房綠表價424萬易手 22年升逾3球｜二手居屋成交

將軍澳居屋裕明苑錄大額獲利成交。中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，分行最新促成坑口站居屋裕明苑的成交為A座高層5室，單位建築面積737方呎，實用面積538方呎，屬兩房間隔，座向南方，享內園景。單位原先叫價440萬元，最新以綠表價424萬元易手，折合實用呎價7,881元。

22年前未補價105萬

他指出，新買家為外區家庭客，喜歡上址位處高層，景觀寧靜開揚，趁減息時機巳到，決定於新居屋抽籤結果公布前，加快入市上址自用。據悉，原業主於2002年1月以105萬元購入該單位，持貨22年，當時單位亦未補地價，是次轉手帳面大幅獲利319萬元離場，期間大幅升值逾3倍。