沙田第一城兩房蝕本放盤「零議價」轉手 6年貶值18%｜藍籌屋苑

藍籌屋苑蝕讓放盤，獲買家零議價承接。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，沙田第一城最新錄得一宗二手成交個案，單位為32座高層C室，實用面積約327方呎，屬兩房間隔，望園景。原業主以433萬元放售單位，獲「零議價」承接，折合實用面積呎價約13,242元。

據悉，原業主在2019年以約533萬元買入單位，持貨約6年，帳面蝕讓100萬元或18.7%離場。

他補充，該屋苑現有約210個單位放盤，最低入場費由約355萬元起。