沙田愉翠苑居二兩房損手價490萬易主上手7年輸20萬｜二手居屋蝕讓

沙田居屋愉翠苑錄居二市場蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得愉翠苑愉勤閣(S座)低層02室易手，單位實用面積519方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西南望園景。單位放盤有9個月，初期叫價520萬元，日前減30萬元或減幅5.8%，以居二市場價490萬元沽出，平均實用呎價9,441元。據了解，原業主於2017年12月以510萬元(未補地價)購入上址，持貨7年至今將單位沽售，帳面虧蝕20萬元，期內跌幅約有4%。