愛海頌本月暫錄4宗全部輸錢走中層兩房一手價逾9球現「6字頭」沽｜半新盤蝕讓

二手蝕讓成交依舊未停，尤其是半新盤。入伙不足4年的深水埗愛海頌，本月錄得的成交全部屬蝕讓個案。中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示，愛海頌本月至今暫錄約4宗買賣成交，交投暢旺，惟全數蝕讓沽出，平均實用呎價最新報14,654元。

5年貶值26% 蒸發234萬

劉燦恆指，最新促成愛海頌1座中層A室易手，單位實用面積496方呎，採兩房一廁間隔，座向西南方，外望都市景，最新以670萬元易手，折合實用呎價13,508元。據了解，原業主於2020年3月以903.9萬元一手買入上址，持貨剛剛5年，現轉手帳面需虧蝕233.9萬元，期內貶值26%。