市場預期減息周期即將重臨，施政報告亦有望推出利好樓市措施，激發市場樂觀情緒，不少買家加快入市。中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區本月錄得26宗買賣成交，與上月同期20宗相比，升幅達30%。
22年前買入價不足216萬
該分行最新促成東涌藍天海岸6座高層D室二手成交，單位實用面積781方呎，屬套三房連儲物房間隔，享園海雙景。陳偉業指，單位日前吸引區內換樓客垂青，有見減息周期即將重臨，預計樓市將進一步回暖，故加快入市決定，承接上址作新居。單位原本叫價820萬元，現減價30萬元，以790萬元成交，實用平均呎價10,115元。據悉，原業主於2003年12月以215.8萬元買入上述單位，持貨近22年轉手，帳面賺574.2萬元，期間升值近2.7倍。陳偉業稱，藍天海岸本月暫錄得5宗成交，平均實用呎價報約10,142元。