半新樓熱炒！元朗尚柏一房「零議價」350萬沽 持貨未夠一年炒高23%賺幅最勁！｜二手成交
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約38宗二手買賣，較上月同期減少約55%。《施政報告》發表前夕，區內氣氛較為觀望。隨著新一份《施政報告》出台後，聚焦加速發展北部都會區，配合一系列推動經濟及增加土地房屋供應的措施，預期可為物業市場帶來正面推動，加上減息周期即將開始，預計交投將會增加。
王勤學指，元朗合益廣場B座中層2室，實用面積約844方呎，三房間隔。原叫價770萬元，議價後以738萬元易手，累減32萬元或約4.2%，呎價約8,744元。
據悉，原業主早於1998年以328萬元買入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利410萬元，單位期內升值近1.3倍。資料顯示，合益廣場位於元朗市中心牡丹街2-20號，1997年入伙，共有2座，提供127伙。
即睇元朗合益廣場放盤 (House730)
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