港島私樓開放式戶10年冧價近25% 內地客看中近港鐵站斥468萬入手｜二手樓成交
利嘉閣地產西南大學站分行經理盧聖鋒稱，上環AVA 128中層A室，實用面積約296方呎，採開放式間隔，外望開揚市區景及少量海景。
盧聖鋒透露，新買家為內地客，心儀單位景觀開揚，間隔方正，加上屋苑地理位置優越，毗鄰港鐵站，附近民生配套齊全，睇樓後即與業主進行洽購。單位原開價490萬元放售，經誠意洽商後，最終減價22萬元或約4.5%，以468萬元沽出，呎價約15,811元。
據悉，原業主於2015年以約622.4萬元一手買入單位，持貨約10年，現轉售帳面虧損154.4萬元，單位期內貶值約24.8%。盧聖鋒補充，該屋苑現時有約25個單位放盤，入場售價約由380萬元起。
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