尚翠苑本月已錄得8宗二手買賣,較上月全月2宗成交急增3倍。(資料圖片)
中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,樓市氣氛持續向好,加上新一批白居二買家陸續入市,本月荃灣區居屋二手交投明顯增加。其中樓齡約8年的尚翠苑,鄰近大窩口地鐵站及大型商場悅來坊,衣食住行皆方便,本月已錄得8宗買賣,較上月全月2宗成交急增3倍。
林恩信指,分行新近促成尚翠苑A座中層1室成交,單位實用面積約439方呎,兩房間隔。居二市場叫價500萬元,議價後以465萬元易手,減價35萬元或7%,呎價約10,592元。
單位8年升值64%
林恩信透露,新買家為白居二上車客,見近期樓市成交暢旺,加上減息周期已開始,故加快入市。原業主於2017年以283萬元一手購入單位,持貨約8年,現轉售帳面獲利182萬元,單位期內升值約64.3%。
資料顯示,尚翠苑位於荃灣市中心沙咀道376號,共有3座,提供962個單位。















