尚悅兩房新近以486萬元沽出，呎價約11,045元，創屋苑標準分層兩房單位15個月新高。(資料圖片)
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，本港銀行減息利好，二手交投活躍。元朗區本月累錄約120宗買賣，與上月全月的119宗相若，連續兩個月錄逾百宗，不少屋苑樓價已見底回升。
王勤學指，尚悅13座高層J室，實用面積約440方呎，屬大兩房間隔，以486萬元沽出，呎價約11,045元，創屋苑標準分層兩房單位15個月新高。
據悉，原業主於2013年以463.7萬元一手購入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利22.3萬元，物業期內升值約4.8%。資料顯示，尚悅位於元朗東南十八鄉路11號，2013年入伙，共有12座，提供2,580個單位。
