尚悅兩房獲上車客「零議價」385萬元承接。(資料圖片)
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，去年接連減息後樓市明顯回暖，元朗區在去年12月錄得126宗二手買賣，與去年11月的128宗表現相若，並連續3個月錄逾百宗成交。總結2025年全年，該區共錄得1,351宗二手成交，較2024年升35%，成交量創自2023年以來的兩年新高。
尚悅兩房9年轉手跌價60萬
王勤學指出，承接去年旺勢，踏入2026年，區內多個屋苑相繼錄得成交，當中包括尚悅13座中層F室，單位實用面積約355方呎，兩房間隔。原叫價385萬元，於元旦日(1日)獲上車客「零議價」承接，呎價約10,845元。
據悉，原業主於2017年以445萬元買入單位，持貨約9年，現轉售帳面蝕60萬元，物業期內跌價約13.5%。資料顯示，尚悅位於元朗東南十八鄉路11號，2013年入伙，共有12座，提供2,580個單位。
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